يمتد المشروع على مساحة 22,564 متراً مربعاً، ويضم 5 أبراج ملكية حديثة مصممة بأعلى معايير الجودة والرقي التي تليق بمكانة العاصمة بغداد. يتميز المشروع بما يلي:

• 164 شقة فاخرة موزعة على 41 طابقاً سكنياً.
• 4 طوابق مخصصة لمواقف السيارات.

تم تصميم هذه الأبراج وفق أحدث الأساليب العصرية لضمان حياة مليئة بالرفاهية والاستثنائية. تلبيةً لتطلعات الجمهور، وبشغف شركتنا نحو الريادة والابتكار، وبعون الله، سنبني مشروعاً فريداً من نوعه يرتقي بجمال العاصمة ومشهدها الحضري إلى آفاق جديدة.

مميزات وخدمات المشروع:

• التعليم والرعاية: حضانة ومركز رعاية نهارية، روضة أطفال، وثلاث مدارس تغطي كافة المراحل (ابتدائية، متوسطة، إعدادية).
• الرياضة والترفيه: نادٍ رياضي (جيم) ومسبح، ملعب مفتوح، حديقة مخصصة للجري وممارسة التمارين، مسارات للدراجات الهوائية، ملعب تنس، ملعب كرة سلة، ملعب كرة يد، تنس الطاولة (بينج بونج)، ونادي شطرنج.
• المجتمع ونمط الحياة: مساجد، مطاعم ومقاهي، أسواق تجارية (بازار)، وملاعب مخصصة للأطفال.
• الراحة والأمان: خدمات الماء والكهرباء على مدار الساعة (24/7)، أنظمة كاميرات مراقبة متطورة (CCTV)، أنظمة إطفاء الحرائق، مراكز رعاية صحية، ومغسلة سيارات.

تطمح كل محافظة إلى أن تكون مدينة عصرية ورائدة، حيث تعد العمارة العصرية والمتميزة إحدى الطرق الرئيسية لتحقيق هذه الغاية. وانطلاقا من رغبة محافظة واسط في توفير مدينة سكنية لائقة، بدأنا بتنفيذ مشروع الفلل على مساحة 153,204 م² (أي 60 دونما). يتكون المشروع من ثلاثة نماذج رئيسية: A, A1, A2 – B, B1 – C, C1، ويضم إجمالا 281 وحدة سكنية، تشكل ما نسبته 42.5% من المشروع، في حين تم تخصيص 39% من مساحة المشروع للطرق والمساحات الخضراء التي نوليها اهتماما خاصا.

تمنح فللنا المدينة مظهرا جديدا يجمع بين الأصالة والمعاصرة. يبلغ عدد الفلل 281 فيلا بمساحات مختلفة، تم تنفيذها بأحدث التصاميم وباستخدام مواد عالية الجودة وتقنيات متطورة، إضافة إلى توفير بيئة مريحة وصحية بفضل الخدمات الراقية والمساحات الخضراء اللازمة لكم.

حصل المشروع على موافقة مديرية الاستثمار في محافظة واسط بالرقم 131 لسنة 2024، وذلك لحاجة المحافظة الماسة إلى مشروع عصري ومتطور يساهم في تجميل المدينة. بناء على ذلك، حصلنا على الموافقة لتقديم المشروع وباشرنا العمل فورا بعون الله.

وقد اعتمدت شركتنا على طاقمها وفريقها الهندسي لرعاية تصميم خاص وفريد. ومع اكتمال هذا المشروع، سينتقل إعمار المدينة إلى مستوى عال من التقدم والحداثة يلبي توقعات المحافظة وتطلعاتها، إذ يتضمن المشروع جميع المستلزمات والخدمات التي تضمن حياة عصرية فاخرة وراقية.

بعض من مميزات و خصائص المشروع:

• حضانة الأطفال.
• روضة الأطفال.
• أماكن خاصة للعب الأطفال.
• مدارس للمراحل الدراسية.
• المسجد.
• المطعم و المقهى.
• السوق و المتاجر.
• صالات الرياضة/ الجيم، المسبح.
• ملعب مفتوح.
• حديقة خاصة للركض و الرياضة.
• ممر خاص بالدراجات الهوائية.
• ملعب تينس.
• ملعب كرة السلة و مكان لعبة الشطرنج.
• مكان بينغ بونغ.
• كرة القدم على الطاولة.
• الماء و الكهرباء المستمرين.
• نظام المراقبة.
• نظام إطفاء الحريق.
• المركز الصحي.
• Car Wash

تصميم الفلل فريد من نوعه ولم يسبق تنفيذه في أي مشروع آخر، بل إنه يوجد في أحلامك فقط، و نحن سنحققه. يشارك في إقامة المشروع نخبة من أفضل المهندسين والمصممين العراقيين، الذين يحرصون على أدق التفاصيل لتوفير حياة هادئة وسعيدة ومريحة لك.

حصلت الشركة على موافقة مديرية استثمار كركوك بالرقم (224) بتاريخ 8/1/2024، والعمل جار في المشروع بوتيرة سريعة وجودة عالية. يمكنكم زيارة موقع المشروع والاطلاع على سير العمل بأنفسكم.

تتمتع شركة نجم الدين بتاريخ حافل بالإنجازات والخبرات العملية الناجحة، ويسعدنا أن نسجل بصمة جديدة في كركوك. إطمئنانكم يأتي من منطلق الثقة بنا، ونسعى جاهدين لنكون جديرين بهذه الثقة، من لتوفير أفضل مستويات المعيشة وأكثرها هدوءا.

بعض من مميزات و خصائص المشروع:

• حضانة الأطفال.
• روضة الأطفال.
• أماكن للعب الأطفال.
• ثلاث مدارس للمراحل الدراسية الثلاثة.
• المسجد.
• المطعم و المقهى.
• السوق و المتاجر.
• صالات الرياضة/ الجيم، المسبح.
• ملعب مفتوح.
• حديقة خاصة للركض و الرياضة.
• ممر خاص بالدراجات الهوائية.
• ملعب تينس.
• ملعب كرة السلة و مكان لعبة الشطرنج.
• مكان بينغ بونغ.
• كرة القدم على الطاولة.
• الماء و الكهرباء المستمرين.
• نظام المراقبة.
• نظام إطفاء الحريق.
• المركز الصحي.
• Car Wash

دفعتنا رغبة محافظة كركوك للنمو و الإرتقاء بمستواها المعماري تنفيذ مشروع استثماري سكني جديد في هذه المدينة العزيزة. يهدف هذا المشروع إلى تحقيق ثورة نوعية وسريعة في التطور المعماري للمدينة، وذلك من خلال توفير مستوى عال من الجودة والتصميمات العصرية.

 واستنادا إلى خبرة شركتنا العريقة والناجحة في مجال البناء، فإنها ستسجل تأريخا جديدا في المجال المعماري بمدينة كركوك وتقديمه للمواطنين العراقيين المستحقين. يتضمن المشروع مئات الفلل بمساحات مختلفة، بالإضافة إلى عمارات سكنية، وهو حاليا في مراحل الإنشاء.

 يوفر مشروع دانيا ستي 2 نمط حياة عصري ومريح وفاخر للمواطنين، وذلك من خلال توفير كافة الخدمات والمواصفات المتميزة التي يتم تنفيذها في مشروع الفلل السكني.

بعض من مميزات و خصائص المشروع:

• حضانة الأطفال.
• روضة الأطفال.
• أماكن خاصة للعب الأطفال.
• مدارس للمراحل الدراسية.
• المسجد.
• المطعم و المقهى.
• السوق و المتاجر.
• صالات الرياضة/ الجيم، المسبح.
• ملعب مفتوح.
• حديقة خاصة للركض و الرياضة.
• ممر خاص بالدراجات الهوائية.
• ملعب تينس.
• ملعب كرة السلة و مكان لعبة الشطرنج.
• مكان بينغ بونغ.
• كرة القدم على الطاولة.
• الماء و الكهرباء المستمرين.
• نظام المراقبة.
• نظام إطفاء الحريق.
• المركز الصحي.
• Car Wash

يعد ميران ستي حدثا مهما في المشاريع السكنية بمدينة السليمانية. يضم هذا المشروع السكني المعاصر 45 عمارة تتكون من 20 طابقا، بمساحتين مختلفتين هما 122 م² و 143 م². يتميز هذا المشروع بخصائص فريدة ومختلفة تحتاج إلى قصة طويلة للحديث عنها، فبعيدا عن التفاصيل، نستهل بالحديث عن المساحات الخضراء التي تغطي 43% من المشروع.

 تظهر زاوية الرؤية الذكاء البشري، فقد بنيت العمارات في هذا المشروع بحيث تكون متباعدة عن بعضها البعض لتوفير زوايا رؤية مختلفة، مما يعني أنك ستتمتع في أي شقة تسكنها برؤية متعددة الزوايا تطل على خضرة المدينة ومرتفعاتها.

 مما لا شك فيه أن لموقع المشروع أهمية كبيرة، إذ يقع ميران ستي خلف جامعة السليمانية، ويمكن الوصول إليه في غضون دقيقتين من المطار، وماجيدي مول، والمحافظة. كما يشتمل المشروع على العديد من الخدمات المختلفة والمتنوعة التي تناسب كلا الجنسين والأعمار المختلفة، هنا بيئة آمنة وصحية، وستعيش فيها بكل هدوء.

مصنع دية للنجارة هو أحد مصانع شركتنا المتخصصة في صناعة جميع أنواع الأثاث المنزلي، بما في ذلك ملحقات المطابخ، والأبواب الخشبية، وغرف النوم، والأرفف، والطاولات وغيرها.

تتميز منتجات شركة دية بالجودة العالية والتصميم الجميل والمعاصر، ويشرف على إنتاجها فريق من الكوادر ذوي الخبرة والكفاءة. وقد خصص في المصنع قسم خاص لتنفيذ كافة أنواع الديكورات الخشبية.

إيمانا من شركتنا بالدور الهام للأطباء في بلدنا، قمنا بتأسيس مدينة عصرية باسم مدينة الأطباء، و قدمناها إلى نقابة أطباء كردستان – فرع السليمانية، بأقساط مريحة.

 بدأ العمل في المشروع عام 2015 على مساحة 57,400 م²، وتم تسليمه لأصحابه في عام 2017. لقد حرصنا على الجمع بين سرعة الإنجاز، والتفاصيل الدقيقة، والجودة العالية، فمزجنا بين التصميم العصري المتكامل والمتانة الكلاسيكية. يتكون المشروع، الذي يشتمل على كافة الخدمات، من 15 عمارة سكنية وعمارة تجارية واحدة. تضم مدينة الأطباء 780 وحدة سكنية، منها 208 وحدات بمساحة 120 م²، و572 وحدة بمساحة 150 م². يقع المشروع في السليمانية، بجوار مستشفى شورش، ويطل على شارع 100 متري.

مميزات مدينة الأطباء:

• إستخدام أرضيات خشبية من أجود الماركات التركية في غرف النوم والمعيشة والطعام.

• تجهيز جميع الوحدات بنظام غاز مركزي LPG.

• توفير مياه وكهرباء بشكل مستمر.

• توفير مياه ساخنة باستمرار من خلال سخانات كهربائية.

• تزويد جميع غرف الوحدات بأنظمة تبريد وتدفئة.

• توفير نظام إنذار مبكر للكشف عن الحرائق.

• تطبيق نظام إطفاء الحرائق وفقا لتعليمات الدفاع المدني.

• تزويد جميع الوحدات بخزائن خاصة.

• تركيب مصعدين من أجود الماركات التركية في كل مبنى.

• توفير عدد كاف من مواقف السيارات لأصحاب الوحدات والضيوف.

• توفير مساحات خضراء وحدائق واسعة في المشروع.

• تركيب نظام ستلايت في جميع الوحدات.

شيد مشروع كويزة ستي 3 على سفح جبل كويزة، في أعلى منطقة في السليمانية وأكثرها نقاء. أنجز هذا المشروع على مساحة 118,750 م² في أجمل موقع المدينة، ويضم 11 عمارات عصرية بالكامل، تتألف كل منها من 20 طابقا. يعد المشروع مجمعا سكنيا مثاليا أسهم في إضفاء مزيد من الجمال على مدينة السليمانية. صمم المشروع بأحدث تقنيات البناء التركية والأوروبية، على أيدي مهندسين وحرفيين ذوي خبرة وبأفكار إبداعية. وقد روعيت أدق التفاصيل وتوفير جميع المرافق التي قد تخطر على البال في تصميمه. مما لا شك فيه أن الحياة هنا هادئة ومريحة.

تشتهر مدينة السليمانية بجبالها ومرتفعاتها، وتشكل شقق وفلل دانيا سيتي قلب المدينة والمرتفعات الشرقية. لقد أوجدت دانيا سيتي رؤية جديدة للمدينة، وأصبح المشروع الآن مركزا تجاريا ومدينة مستقلة بحد ذاتها، بمشاركة العديد من العلامات التجارية الشهيرة. يتميز المشروع بموقع جغرافي استراتيجي بين شارعي (100) متر و (60) متر، ويبعد (500) متر عن شارع ملك محمود الدائري و(2) كيلومتر عن مركز المدينة، وقد تم تنفيذه على مساحة (115,000م²).

يمثل مشروع دانيا ستي الفريد نمط حياة عصري، حيث يضم 6 عمارات بارتفاع 31 طابقا، وعمارتين بارتفاع 20 طابقا، بالإضافة إلى 50 فيلا عصرية متكاملة، فضلا عن مركز تسوق حديث و غني يضم مجموعة متنوعة من العلامات التجارية المحلية والعالمية. يثق مالكو الفلل والشقق في دانيا ستي بجمال وروعة تصميم منازلهم و فخامتها. هنا تتوفر جميع ضروريات الحياة التي تناسب مختلف الأعمار والمستويات و الأجناس، بدءا من أماكن الترفيه، المساجد، المرافق الرياضية والتجارية، وصولا إلى مواقف السيارات، وملعب كرة السلة، ودور السينما المفتوحة والمغلقة، وملاعب الأطفال، والعيادة الطبية، بالإضافة إلى العديد من الميزات والخدمات الأخرى. إن سكان دانيا ستي ينعمون بحياة هانئة ومريحة.

صممت فلل دانيا ستي بتصميم و تخطيط عصري فريد، مع الاهتمام بأدق التفاصيل. تنقسم الفلل إلى 3 طرازات: (A, B, C)، لكل منها مساحة خاصة. يمكن الوصول إلى جميع الفلل من جهتين. يضم تصميمها غرفتين رئيسيتين، ومطبخا رئيسيا ومطبخين مساعدين، و 7 حمامات عادية وتركية، وغرفة خاصة للخادمة، وشرفة واسعة، بالإضافة إلى العديد من المساحات الأخرى لتلبية احتياجات المعيشة.

تشتمل جميع الفلل على نظام تدفئة مركزية (شوفاج) ونظام VRV. الطابق الأخير مبلط بالقرميد ويمكن استخدامه كمخزن. استخدمت أحدث وأجود المواد والأدوات في جميع تفاصيل هذه الخطط والتصاميم، حيث تم العمل عليها حرفيا وفقا للمعايير العالمية لتتمكن من العيش في فيلا عصرية.

إذا كنت تطمح لرؤية المدينة من الأعلى، فوحدات دانيا سيتي هي خيارك الأمثل. تتميز هذه الوحدات بتصميم عصري واستخدام أجود مواد البناء من علامات تجارية عالمية. تتوفر الوحدات بنموذجين: النموذج A بمساحة 245 م²، والنموذج B بمساحة 230 م². تم استغلال هذه المساحة الواسعة لتلبية جميع احتياجات العائلة بتصميم أنيق.

بعض من مميزات دانیا ستي:

تمتلك شركة نجم الدين حاليا خمسة مصانع لتحضير الخرسانة الإسمنتية بتقنيات متطورة. وقد قمنا بزيادة عدد مصانعنا، وسنواصل افتتاح فروع جديدة في مختلف المدن، وذلك حرصا على المصلحة العامة وتعزيزا لثقة المواطنين بخرسانة نجم الدين. لدينا حاليا ثلاثة فروع لمصنع الخرسانة في مدينة السليمانية، وفرع في كركوك، وفرع في بغداد. تدار مصانعنا من قبل فرق عمل ذوي خبرة ومهارة عالية، يمتلكون الخبرة الكافية في إعداد الخرسانة وفقا للمعايير العالمية.

تبلغ الطاقة الإنتاجية لمصانعنا 1200 م³ من الخرسانة في الساعة. كما نمتلك العديد من المواد والمعدات الخاصة في مجال الخرسانة، منها:

• ٧٨ شاحنة خلط الإسمنت (Truck mixer)، حيث تتسع كل واحدة منها لـ ١١ م٣، ٧ م٣، ١٤ م٣ من الكونكريت.
• ١٥ شاحنة مضخة الخرسانة. (١٥ مضخة) من نوع شوينج الألماني: ٣٤ م، ٤٣ م، ٥٠ م و ٣٨ م.
• قسم متخصص في التحكم بجودة منتجات الكونكریت الجاهز، للوصول إلی النتائج الأكثر صحة.

بالإضافة إلى ذلك، تمتلك الشركة عددا من القبان الخاصة بها لقياس أوزان الشاحنات، وأربع جرافات بأحجام مختلفة، إلى جانب العديد من شاحنات الصهريج والحفارات والمقطورات لنقل المواد الخام إلى المصانع، بالإضافة إلى عشرات المعدات والمركبات الصغيرة المتوفرة للاستخدام في الأعمال اليومية.

تمتلك الشركة مختبرا متطورا ومعتمدا بمواصفات عالمية، يتوفر فيه أحدث أجهزة الفحص والاختبار للحصول على أفضل النتائج وأدقها، بالإضافة إلى مشرفين متخصصين في هذا المجال.

تفتخر مصانع نجم الدين للخرسانة بتنفيذ مشروع إعمار السليمانية والعراق بأكمله. وقد استفادت جميع المشاريع الكبيرة والصغيرة في المدينة الحبيبة -بما في ذلك القطاعين العام والخاص- من خرسانة نجم الدين. وانتقلت هذه الثقة الآن إلى محافظات عراقية أخرى، وتواصل فروع نجم الدين العمل بنفس الجودة العالية والمصادر الموثوقة. يعود نجاحنا وتوسعنا إلى ثقة واطمئنان المواطنين والحكومة، لأن هدفنا هو جودة المنتجات وسرعة الإنتاج واتساع نطاقه. تؤمن شركة نجم الدين بالعمل الجماعي دائما، وهذا هو سر نجاحنا، حيث استمرت في العمل من خلال طاقم عمل خبير ومخلص. كذلك، تقع مواقعنا في أوساط المدن، مما يضمن سهولة توصيل الخرسانة والحفاظ على جودتها العالية، لذا يتصل بنا أصحاب المشاريع دون تردد عند حاجتهم إلى الخرسانة في أي وقت ومكان، فهم يعيشون في اطمئنان معنا.